Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Wagnerstraat, 8310 Assebroek
€239.000
€ 1.448/m² · 36% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Wagnerstraat 6, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
221 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.150par an
± € 290 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 221 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €386
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 67×