Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Oudekerkstraat , 8200 Sint-Michiels
€430.000
€ 2.945/m² · 46% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oudekerkstraat 8, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
530 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-003944485-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 530 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 71×