Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Sint-Pietersstatiedreef, 8000 Brugge

€395.000

€ 2.743/m² · 3% boven de mediaan van Brugge

📐 144 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Pietersstatiedreef 39, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 20240523-0003253822-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.100par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.010
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.840 par an).

Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 29.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →