Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Oost-Gistelhof, 8000 Brugge
€550.000
€ 1.884/m² · 25% onder de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Oost-Gistelhof 3, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003891660-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.750par an
± € 469 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.330 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 292 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 292 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 12×