Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Beenhouwersstraat, 8000 Brugge
€419.000
€ 3.174/m² · 23% boven de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Beenhouwersstraat 5, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20251107-0003706785-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 275 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €698
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 75 m²
- Tuinoppervlak
- 15 m²
- Bekeken
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