Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers
Vuldersstraat, 8000 Brugge
€328.000
€ 3.685/m² · 43% boven de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Vuldersstraat 81, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20240923-0003381960-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 192 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.970 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 89 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 328.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 89 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 13×