Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers
Hoogstuk, 8000 Brugge
€199.000
€ 2.970/m² · 16% boven de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstuk 35, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
461 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003955183-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.750 par an).
Sur la base de: PEB 461 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 40.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €309
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 114 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 20×