Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 1 slaapkamer

Kwekersstraat, 8000 Brugge

€169.000

€ 2.770/m² · 4% boven de mediaan van Brugge

📐 61 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kwekersstraat 53, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

591 kWh/m²/jaar

Nr. 20251124-0003740778-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.500par an

± € 172 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.300
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.380 par an).

Sur la base de: PEB 591 kWh/m² · 61 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 169.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 18.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 37.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 61 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →