Woning te koop

Huis te koop in Brielen met 3 slaapkamers

Veurnseweg, 8900 Brielen

€299.000

€ 2.215/m² · 10% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veurnseweg 36, 8900 Brielen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

Nr. 20230718-00017758280-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.450 à € 3.650par an

± € 253 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.640
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).

Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →