Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 4 slaapkamers
Henri Zwaenepoelstraat, 8450 Bredene
€369.000
€ 1.677/m² · 17% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Zwaenepoelstraat 20, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
333 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 426 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).
Sur la base de: PEB 333 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 75 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 28×