Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Blekkaertstraat, 8450 Bredene
€214.000
€ 3.242/m² · 60% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Blekkaertstraat 10, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
654 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003921336-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.740 par an).
Sur la base de: PEB 654 kWh/m² · 66 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 214.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 40.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3235
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 38×