Woning te koop

Huis te koop in Brecht met 5 slaapkamers

Bosstraat , 2960 Brecht

€485.000

€ 1.964/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 247 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1967EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 30, 2960 Brecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

439 kWh/m²/jaar

Nr. 20260413-0003846129-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.550 à € 9.850par an

± € 683 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.320
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.410 par an).

Sur la base de: PEB 439 kWh/m² · 247 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 485.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 247 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →