Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers

oudstrijderslei, 2930 Brasschaat

€1.495.000

€ 2.886/m² · 0% onder de mediaan van Brasschaat

📐 518 m²🛏 8 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1924EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 oudstrijderslei 12, 2930 Brasschaat — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 11.850 à € 17.750par an

± € 1.233 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 12.910
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 5.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.280 par an).

Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 518 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 1.495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.570.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.730.000
Plus-value: +€ 175.000 à 270.000
Coût de rénovation (indicatif): € 180.000 à 310.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 518 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →