Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
Bredabaan, 2930 Brasschaat
€1.095.000
€ 3.278/m² · 13% boven de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 Bredabaan 25, 2930 Brasschaat — Antwerpen
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 547 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.020 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 334 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.095.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.140.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.195.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 334 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €5.081
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.82 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 29×