Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
Van Halmaelelei, 2930 Brasschaat
€619.000
€ 3.599/m² · 24% boven de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 Van Halmaelelei 49, 2930 Brasschaat — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 3.764.049
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 339 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 619.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.763
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Logopedist of Audioloog leerondersteuner: regio Noord (voltijds of deeltijds)
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Details
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 6×