Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers
Mollei, 2930 Brasschaat
€599.000
€ 2.465/m² · 15% onder de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 Mollei 77, 2930 Brasschaat — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
488 kWh/m²/jaar
Nr. 20260415-0003848087-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.250par an
± € 503 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.840 par an).
Sur la base de: PEB 488 kWh/m² · 243 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 243 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.581
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 157×