Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 6 slaapkamers
Ronsesestraat, 9660 Brakel
€195.000
€ 639/m² · 53% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Ronsesestraat 127, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
850 kWh/m²/jaar
Nr. 20200430-0002265952-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.200 à € 16.850par an
± € 1.169 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 7.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.240 par an).
Sur la base de: PEB 850 kWh/m² · 305 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 305 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 550 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 3×