Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 5 slaapkamers
Sint-Ursmarusstraat, 9660 Brakel
€950.000
€ 1.357/m² · 1% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Ursmarusstraat 16, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
678 kWh/m²/jaar
Nr. 20240813-0003339350-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 14.250 à € 21.350par an
± € 1.483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 15.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 8.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.910 par an).
Sur la base de: PEB 678 kWh/m² · 700 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.015.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 210.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.175.000
- Plus-value
- +€ 170.000 à 255.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 245.000 à 420.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 700 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.45 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 27×