Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 5 slaapkamers
Meerbeekstraat, 9660 Brakel
€320.000
€ 1.096/m² · 19% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Meerbeekstraat 104, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950656-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.150par an
± € 497 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).
Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 292 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 292 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 623 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 23×