Woning te koop
Huis te koop in Braine-Le-Comte met 4 slaapkamers
Rue du Moulin, 7090 Braine-Le-Comte
€580.000
€ 2.566/m² · 32% boven de mediaan van Braine-Le-Comte
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Moulin 39, 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 423 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 580.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €984
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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📍 Ontdek Braine-Le-Comte
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.94 m²
- Bekeken
- 6×