Woning te koop
Huis te koop in Braine-Le-Comte met 3 slaapkamers
Avenue de la houssières, 7090 Braine-Le-Comte
€540.000
€ 2.231/m² · 14% boven de mediaan van Braine-Le-Comte
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la houssières 137, 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
180 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825060827
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 288 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 180 kWh/m² · 242 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 540.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.243 m²
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- 39×