Woning te koop
Huis te koop in Braine-L'Alleud met 4 slaapkamers
Rue Notre Dame, 1420 Braine-L'Alleud
€375.000
€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Notre Dame 19, 1420 Braine-L'Alleud — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.550par an
± € 524 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 1.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.430 par an).
Sur la base de: PEB 416 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Braine-L'Alleud
PUMP PREPLANNER
Heidelberg Materials Benelux
DISPATCHER
Heidelberg Materials Benelux
LEARNING & DEVELOPMENT OFFICER
Heidelberg Materials Benelux
BELGIË - Geen passende vacature gevonden? Solliciteer dan hier!
Heidelberg Materials Benelux
🏘 À propos de Braine-l'Alleud
- Habitants
- 40.672
- Superficie
- 52,1 km²
- Province
- Waals-Brabant
📍 Ontdek Braine-L'Alleud
Braine-L'Alleud : bien plus qu'un nom difficile à prononcer !
Bienvenue à Braine-L'Alleud, le joyau discret du Brabant wallon Nichée au cœur du Brabant wallon, à une vingtaine de kilomètres au sud de Bruxelles, Braine-L'Al…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 92×