Woning te koop
Huis te koop in Braine-L'Alleud met 3 slaapkamers
Drève du Petit Père Michel, 1420 Braine-L'Alleud
€399.000
€ 3.117/m² · 25% boven de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Drève du Petit Père Michel 29, 1420 Braine-L'Alleud — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.000par an
± € 279 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.36
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Braine-l'Alleud
- Habitants
- 40.672
- Superficie
- 52,1 km²
- Province
- Waals-Brabant
📍 Ontdek Braine-L'Alleud
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 100×