Woning te koop

Huis te koop in Bouvignies met 3 slaapkamers

Place de Bouvignies, 7803 Bouvignies

€180.000

€ 1.607/m² · 8% onder de mediaan van Henegouwen

📐 112 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Place de Bouvignies 90, 7803 Bouvignies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

591 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.831.116.872

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 442 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.780
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).

Sur la base de: PEB 591 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 180.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →