Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers
Pastoriestraat , 3370 Boutersem
€325.000
€ 2.600/m² · 4% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Pastoriestraat 67, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
894 kWh/m²/jaar
Nr. 20260402-0003839264-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.400par an
± € 446 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 894 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €795
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 993 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 22×