Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3370 Boutersem
€449.000
€ 1.123/m² · 55% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 248, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.350par an
± € 651 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.680 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 400 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 260.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 400 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €536
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 532 m²
- Bouwjaar
- 1686
- Bekeken
- 20×