Woning te koop
Huis te koop in Borsbeek met 4 slaapkamers
akkerdoncstraat , 2150 Borsbeek
€395.000
€ 3.038/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 akkerdoncstraat 34, 2150 Borsbeek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260609-0003888761-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 280 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €460
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 228 m²
- Tuinoppervlak
- 77 m²
- Bouwjaar
- 1929
- Bekeken
- 12×