Woning te koop

Huis te koop in Borsbeek met 2 slaapkamers

Jozef Reusenslei, 2150 Borsbeek

€227.000

€ 2.671/m² · 6% boven de mediaan van Antwerpen

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1925EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Reusenslei 13, 2150 Borsbeek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20260908-0003949297-KNR-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.950 à € 3.650par an

± € 234 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.740
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 227.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 8.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →