Woning te koop
Huis te koop in Bornem met 2 slaapkamers
Nieuwe Kouterstraat, 2880 Bornem
€314.000
€ 1.963/m² · 8% onder de mediaan van Bornem
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe Kouterstraat 94, 2880 Bornem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
241 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003928319-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.400par an
± € 238 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.100
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: PEB 241 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 314.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bornem
Metser
Accent
HR Officer - Bornem
Michael Page
Machine operator 2 ploegen
Asap.be
Accountant Teamleader
Xtra
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 190×