Woning te koop

Huis te koop in Borgloon met 3 slaapkamers

Gotemstr., 3840 Borgloon

€229.000

€ 1.193/m² · 11% onder de mediaan van Borgloon

📐 192 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gotemstr. 62, 3840 Borgloon — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

610 kWh/m²/jaar

Nr. 20200719-0002295878-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.750par an

± € 609 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.910
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.140 par an).

Sur la base de: PEB 610 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 229.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 13.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →