Woning te koop

Huis te koop in Borgloon met 3 slaapkamers

Gotemstraat, 3840 Borgloon

€180.000

€ 1.139/m² · 15% onder de mediaan van Borgloon

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gotemstraat 2, 3840 Borgloon — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

711 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.000par an

± € 555 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.260
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).

Sur la base de: PEB 711 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 180.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →