Woning te koop
Huis te koop in Borgerhout met 6 slaapkamers
Dokter van de Perrelei , 2140 Borgerhout
€550.000
€ 2.083/m² · 12% onder de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter van de Perrelei 47, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
336 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003950242-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.250par an
± € 502 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.530 par an).
Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 264 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.655
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 174 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 3×