Woning te koop
Huis te koop in Boortmeerbeek met 7 slaapkamers
Boomblokweg, 3191 Hever
€920.000
€ 2.289/m² · 9% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Boomblokweg 12, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.550 à € 11.350par an
± € 788 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.620 par an).
Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 402 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 920.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 955.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.060.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 220.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 402 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.228
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.667 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 9×