Woning te koop
Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3190 Boortmeerbeek
€545.000
€ 2.633/m² · 1% boven de mediaan van Boortmeerbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 116, 3190 Boortmeerbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930092-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 485 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 207 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 207 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.234
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.344 m²
- Tuinoppervlak
- 790 m²
- Bekeken
- 8×