Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers

Bieststraat , 3190 Boortmeerbeek

€599.000

€ 3.255/m² · 27% boven de mediaan van Boortmeerbeek

📐 184 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bieststraat 177, 3190 Boortmeerbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.850par an

± € 335 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.360
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.520 par an).

Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →