Woning te koop

Huis te koop in Boom met 5 slaapkamers

Hoek, 2850 Boom

€299.000

€ 2.020/m² · 1% onder de mediaan van Boom

📐 148 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoek 45, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

683 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.200 à € 6.300par an

± € 438 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.380
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).

Sur la base de: PEB 683 kWh/m² · 148 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →