Woning te koop
Huis te koop in Boom met 5 slaapkamers
Blauwstraat, 2850 Boom
€224.000
€ 640/m² · 69% onder de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Blauwstraat 21, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
781 kWh/m²/jaar
Nr. 20250830-000367082-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.700 à € 13.050par an
± € 907 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 5.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.390 par an).
Sur la base de: PEB 781 kWh/m² · 350 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 224.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 210.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1882
- Bekeken
- 16×