Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Parkstraat , 2850 Boom

€290.000

€ 2.843/m² · 39% boven de mediaan van Boom

📐 102 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Parkstraat 42, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

552 kWh/m²/jaar

Nr. 3.937.045

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 291 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.090
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).

Sur la base de: PEB 552 kWh/m² · 102 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 290.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 31.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →