Woning te koop

Huis te koop in Booischot met 4 slaapkamers

Begijnendijkse Voetweg, 2221 Booischot

€350.000

€ 2.258/m² · 10% onder de mediaan van Antwerpen

📐 155 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Begijnendijkse Voetweg 16, 2221 Booischot — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

643 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950906-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 426 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.440
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).

Sur la base de: PEB 643 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 350.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 13.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →