Woning te koop

Huis te koop in Bonheiden met 4 slaapkamers

2820 Rijmenam

€2.300.000

€ 3.872/m² · 55% boven de mediaan van Antwerpen

📐 594 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2820 Rijmenam — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

293 kWh/m²/jaar

Nr. 20260411-0003835503-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.800 à € 16.250par an

± € 1.128 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 12.360
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 3.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.650 par an).

Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 594 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 2.300.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 2.390.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 2.505.000
Plus-value: +€ 155.000 à 240.000
Coût de rénovation (indicatif): € 180.000 à 325.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 594 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →