Woning te koop
Huis te koop in Bonheiden met 4 slaapkamers
Zellaerstraat, 2820 Bonheiden
€349.000
€ 1.972/m² · 38% onder de mediaan van Bonheiden
Omschrijving
Ligging
📍 Zellaerstraat 78, 2820 Bonheiden — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
650 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931492-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.850 à € 8.750par an
± € 608 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.200 par an).
Sur la base de: PEB 650 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bonheiden
Renovatie arbeider
Vivaldis
productiemedewerker bakkerij | bonheiden.
Forum Jobs Forum Jobs Mechelen
Bar/Zaal medewerker
TRIJOLEX
productiemedewerker | semi-industriële bakkerij | bonheiden
Forum Jobs Forum Jobs Ekeren
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 468 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 21×