Woning te koop
Huis te koop in Boezinge met 3 slaapkamers
Bikschotestraat, 8904 Boezinge
€145.000
€ 704/m² · 65% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bikschotestraat 110, 8904 Boezinge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
595 kWh/m²/jaar
Nr. 3.729.275
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 595 kWh/m² · 206 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 145.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €352
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 17×