Woning te koop

Huis te koop in Boekhoute met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 9961 Boekhoute

€297.000

€ 1.833/m² · 20% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 56, 9961 Boekhoute — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

637 kWh/m²/jaar

Nr. 20260616-0003895196-RES-

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.850 à € 7.300par an

± € 506 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.100
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.290 par an).

Sur la base de: PEB 637 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 297.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →