Woning te koop

Huis te koop in Boechout met 3 slaapkamers

Groenstraat, 2530 Boechout

€724.000

€ 4.827/m² · 92% boven de mediaan van Antwerpen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1991EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenstraat 2, 2530 Boechout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

Nr. 20251215-003758157-res-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.150par an

± € 289 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.080
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 724.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 755.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 790.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →