Woning te koop

Huis te koop in Boechout met 2 slaapkamers

Oude Steenweg 45, 2530 Boechout

€395.000

€ 3.798/m² · 51% boven de mediaan van Antwerpen

📐 104 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Steenweg 45, 2530 Boechout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

308 kWh/m²/jaar

Nr. 3.955.961

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.150par an

± € 220 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.560
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).

Sur la base de: PEB 308 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →