Woning te koop
Huis te koop in Blankenberge met 4 slaapkamers
Dumonstraat, 8370 Blankenberge
€278.000
€ 1.411/m² · 4% boven de mediaan van Blankenberge
Omschrijving
Ligging
📍 Dumonstraat 9, 8370 Blankenberge — West-Vlaanderen
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 20210325-0002392842-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 372 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).
Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 278.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 91 m²
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