Woning te koop

Huis te koop in Blankenberge met 3 slaapkamers

Serg. De Bruynestraat, 8370 Blankenberge

€249.000

€ 1.221/m² · 10% onder de mediaan van Blankenberge

📐 204 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1910EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Serg. De Bruynestraat 64, 8370 Blankenberge — West-Vlaanderen

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EPC-label

293 kWh/m²/jaar

Nr. 20260205-0003788177-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 365 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.980
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.440 par an).

Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 204 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 204 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →