Woning te koop

Huis te koop in Blaasveld met 5 slaapkamers

Mechelsesteenweg, 2830 Blaasveld

€535.000

€ 1.904/m² · 11% onder de mediaan van Blaasveld

📐 281 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mechelsesteenweg 281, 2830 Blaasveld — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

565 kWh/m²/jaar

Nr. 20251119-0003737672-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.150 à € 9.250par an

± € 643 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.830
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).

Sur la base de: PEB 565 kWh/m² · 281 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 535.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 620.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 281 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →