Woning te koop

Huis te koop in Blaasveld met 4 slaapkamers

Mechelsesteenweg, 2830 Blaasveld

€495.000

€ 1.634/m² · 24% onder de mediaan van Blaasveld

📐 303 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mechelsesteenweg 209, 2830 Blaasveld — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20240717-0003310663-RES-3

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 479 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.080
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.710 par an).

Sur la base de: PEB 256 kWh/m² · 303 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 303 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →