Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 5 slaapkamers

Tongersestraat, 3740 Bilzen

€375.000

€ 1.777/m² · 16% onder de mediaan van Limburg

📐 211 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tongersestraat 21, 3740 Bilzen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

254 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952688-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 5.000par an

± € 346 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.830
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).

Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 211 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →